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商業(yè)貸款申請條件
1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人，年齡要求在18到65歲，不同年齡段所貸款的年限限定各有不同；2、具備城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即規(guī)定借款人有合法的身份；3、有穩(wěn)定的工作收入，征信好，有償還貸款本息的能力；4、有購買住房的合同和協(xié)議；5、有貸款人承認的財產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或者有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人等。
2025-10-14
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商貸多久能批下來
正常情況下，商業(yè)貸款大概1個月之內(nèi)可以批下來?？墒遣煌牡胤健⒉煌姆刨J銀行，審核貸款的時間也是不一樣的。有些銀行業(yè)務處理速度較快，很快就會給用戶審核結果，審核通過之后馬上就會分配下款。而有些銀行審批花的時間很長，那么再到下款的話，大部分已經(jīng)超過了1個月。
2025-10-14
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商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款
1、辦理人持買房合同、身份證件、公積金卡、印章到各縣區(qū)相對應的銀行房屋信貸部申請公積金貸款；2、填好申請書，等候?qū)徟?、審核通過后，貸款銀行簽署借款協(xié)議和借款合同，貸款人到產(chǎn)權年限單位辦理貸款擔保手續(xù)。4、連著借款協(xié)議、抵押合同等文件與貸款材料交給貸款銀行，辦理房子保險手續(xù)；5、簽署還款協(xié)議書和劃賬的承諾；6、銀行劃賬。
2025-10-14
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商業(yè)貸款最長年限是多久
商業(yè)貸款的最長貸款期限是30年，一般而言，用戶想申請30年的商業(yè)貸款，那么年齡越小的時候申請就越有利。此外，不同的房子產(chǎn)權年限也不一樣，一部分房產(chǎn)不可以申請30年的貸款，用戶在申請貸款時，需要了解房產(chǎn)的性質(zhì)。
2025-10-11
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商業(yè)貸款首貸按家庭還是個人
1、家庭貸款（聯(lián)合貸款）：如果借款人是一家人或夫妻雙方共同申請貸款，借款機構可能會考慮整個家庭的還款能力和信用情況來評估貸款申請。這種時候，借款人可以提供家庭的收入證明/財務狀況和其他相關文件；2、個人貸款：如果借款人以個人名義申請貸款，借款機構則主要考慮借款人本人的還款能力和信用情況。借款人需要提供個人的收入證明/信用報告和其他可能需要的個人信息。
2025-10-09
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廣州商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件
1、具備廣州市戶籍或在廣州市穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社?；蚬e金一定時間；2、轉(zhuǎn)貸款的房屋在廣州市范圍內(nèi)，并且符合公積金貸款的相關要求；3、商業(yè)貸款需求轉(zhuǎn)為公積金貸款的原因符合廣州市相關政策規(guī)定；4、能夠提供滿足公積金貸款要求的證明文件，如身份證/購房合同/還款記錄等；5、按照規(guī)定向相關銀行或機構提出申請，并按照要求提交所需的申請材料。
2025-10-07
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商貸2次后能用住房公積金嗎
如果用戶已經(jīng)進行商業(yè)貸款兩次，并希望使用住房公積金貸款，可以根據(jù)當?shù)氐淖》抗e金管理規(guī)定和政策進行申請。但是具體的政策和條件將根據(jù)不同地區(qū)和住房公積金管理機構而有所不同。在某些地區(qū)，住房公積金貸款可能有一定的限制和條件?？赡苄枰獫M足特定的資格要求，如持有一定年限的繳存記錄/購買自住房等。
2025-10-06
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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要什么條件
1、需要派發(fā)商業(yè)貸款的銀行允許。2、戶下不曾辦理過公積金貸款或是貸款未結清；3、原商業(yè)性買房貸款還貸在1年（含）之上，且個人信用記錄優(yōu)良；4、所買房地產(chǎn)取得了本地房地產(chǎn)登記機構出具的房屋所有權證；5、申請的商轉(zhuǎn)公貸款額度在本地公積金中心所規(guī)定貸款余額內(nèi)；6、只允許原房貸的借款人并作為共同借款人的伴侶明確提出申請；7、只針對純商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款；8、申請人需要連續(xù)繳納6個月以上的公積金。
2025-10-04
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2023商貸能選固定利率嗎
2023年買房商貸可以選擇固定利率，但用戶仍然需要根據(jù)實時市場情況決定。固定利率在整個貸款期間都是不會變更的。在超過一年時間的貸款業(yè)務中，貸款合同通常規(guī)定了用貸款雙方同意的利率來計算貸款利息，這就是所謂的貸款固定利率。
2025-10-04
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商業(yè)貸款年齡限制是多少
商業(yè)貸款男士年齡限制為65歲，女士年紀限制為60歲。當然假如資質(zhì)特別好，銀行也會放款標準，最多放開到70歲。70歲之后因為人身體機能的降低，患病的幾率很大。銀行進行商業(yè)貸款也需要充分考慮這樣的事情，假如貸款人身亡了，還款也是特別復雜的。
2025-10-03
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商業(yè)貸款合同編號怎么查詢
1、用戶要想查看商業(yè)貸款合同編號，可以把貸款合同拿出來，一般在右上角就可以見到；2、用戶可以帶上本人身份證去貸款銀行，請銀行工作人員幫助查看商業(yè)貸款合同編號；3、用戶也可以撥通銀行的客服熱線，請客服人員查看商業(yè)貸款合同編號。
2025-10-03
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商業(yè)貸款提前還款可以還幾次
商業(yè)貸款一年可以提早還款幾回，主要要看經(jīng)辦銀行的相關規(guī)定。而大部分銀行要求一年提早還款的次數(shù)是在一到兩次，不會讓用戶每一個月都提前還款，實際可打電話詢問銀行客服人員。而用戶也需要留意，一般剛辦下貸款的情形下是不可以提早還款的，因為許多銀行都要求用戶需依照合同約定的還款方案準時逐期還滿一年后才可提早還款，要不然就要支付一定的違約金。
2025-10-03
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商貸轉(zhuǎn)公必須先還清嗎?
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要先還清商貸。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要先通過公積金中心審核允許，之后由借款人自籌資金將原貸款金額的還清（包含本息），而且將用以原抵押商業(yè)貸款的房子，繼而用以抵押公積金貸款。
2025-10-02
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商業(yè)貸款利率2022年
1、短期貸款：一年以內(nèi)（含一年）調(diào)整后利率為4.35%2、中長期貸款：一至五年（含五年）調(diào)整后利率為4.75%，五年以上調(diào)整后利率為4.90%；3、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）調(diào)整后利率為2.75;五年以上調(diào)整后利率為3.25%。
2025-10-01
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個人貸款買房屬于商業(yè)貸款嗎
個人貸款買房不一定是商業(yè)貸款。在銀行有兩種貸款，一種是商業(yè)貸款，另一種是個人公積金貸款。商業(yè)貸款是用以補充企業(yè)的周轉(zhuǎn)資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，一般不超過一年，但也是有少許中長期貸款。
2025-10-01
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個人商業(yè)貸款合同編號查詢
1、貸款合同編號一般可以在貸款協(xié)議書的首頁或前兩頁看到；2、假如貸款合同毀損，可以撥通貸款銀行或者貸款機構的客服熱線，讓客服人員幫忙查詢；3、用戶可以攜帶身份證到銀行柜臺或貸款機構進行查詢；4、用戶可以登錄銀行的官方網(wǎng)站或是手機銀行客戶端進行查詢。
2025-10-01
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商轉(zhuǎn)公必須要結清商貸嗎
1、假如銀行支持商業(yè)貸款可直接轉(zhuǎn)公積金貸款，那樣借款人不需要提早結清商業(yè)貸款；2、假如銀行規(guī)定先還清商業(yè)貸款才可以申請公積金貸款，那樣借款人就需要結清商業(yè)貸款之后再轉(zhuǎn)公積金貸款。相對于借款人而言，商轉(zhuǎn)公無非是為了節(jié)約房貸利息，倘若變換之后并沒有起到節(jié)約利息的實際效果，此刻就沒有必要變換了。除此之外，提前還房貸還需要支付一部分違約金，因而并不劃算。
2025-10-01
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商貸約定提取簽約多久到賬
商貸約定提取簽約3個工作日左右到賬，商業(yè)貸款提取資金通常需要確保貸款合同和有關文件的準備和簽署。一旦貸款合同和相關文件的簽署完成，銀行將進行資金的劃撥和審核程序，審核完之后，就會把資金劃入用戶的賬戶中。
2025-09-30
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重慶商貸怎么轉(zhuǎn)公積金貸款
1、前往公積金管理中心：用戶需要前去當?shù)氐墓e金管理中心，填寫申請轉(zhuǎn)換貸款的表格，并提交申請所需要的相關文件；2、準備申請材料：在前往公積金管理中心之前，用戶應準備身份證明文件/房產(chǎn)證明文件/收入證明文件等；3、填寫轉(zhuǎn)貸款申請表格：在公積金管理中心，用戶將需要填寫轉(zhuǎn)換貸款的申請表格，并把上述準備好的申請材料一并提交；4、等待審批結果；5、審批通過后簽署新貸款合同。
2025-09-30
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長沙商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件
1、公積金賬戶：用戶需要具備在公積金管理機構（如長沙住房公積金管理中心）開設并持有活躍的公積金賬戶。這通常要求用戶是本地的職工或居民，并且已經(jīng)連續(xù)繳納一段時間的公積金；2、還款能力：用戶需要證明用戶具備足夠的還款能力，包括穩(wěn)定的收入來源和良好的個人信用記錄。銀行可能會評估用戶的收入情況/債務負擔和其他財務因素，以確保用戶有能力定期還款；3、商業(yè)貸款條件；4、其他要求。
2025-09-30
